Details ( ID: 4485 ) :: Görlitz > Verkauf von Villa

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Mühlweg

02826 Görlitz(Innenstadt)

Baujahr: 1898

Geschosse: 1

Wohneinheiten: 1

Wohnfläche: 1.170,00m²

Grundstücksfläche: 2.189,00m²

Verkaufspreis: 550.000,00€

Provision: 39.270,00€

Bezug: nach Absprache

Hof:Hof Vorhanden

Keller:Keller Vorhanden

leerstehend:leerstehend Vorhanden

unsaniert:unsaniert Vorhanden

Objekt-ID: 4485

:: Verkauf von Villa

Beschreibung: Aufwendige Schmuckfassade, Wände aus Bruchstein und Ziegelmauerwerk, Mansardendach mit Ziegeleindeckung und pappgedecktes Flachdach, im Vorderhaus Granitsteintreppen und geflieste Podeste, gut erhaltenes schmiedeeisernes Geländer mit Holzhandlauf, im Treppenturm des Seitenflügel Gusssäule mit Holztreppen, überwiegend Holzkastenfenster, zum Teil Originaltüren.
Eingetragenes Denkmal in der Denkmalliste des Freistaates Sachsen – kein Energiepass erforderlich!
Auf dem Grundstück befinden sich paar Garagen und ein Schuppen. Die Garagen sind zum Teil vermietet.
Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)
Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit, Irrtümer, Änderungen wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Schlussbemerkung
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Standort: Das Objekt liegt in sehr guter ruhige Wohnlage, Innenstadt, zentrumsnah. Villenlage mit ähnlicher Umgebungsbebauung, in den umliegenden Gebäuden sind vorwiegend Arztpraxen und andere medizinische Dienste.

Wohneinheiten: unsanierte leer stehende denkmalgeschützte dreigeschossige Villengebäude mit teilausgebautem Dachgeschoss, Loggien, Balkons und Seitenflügel, voll unterkellert. Gebäude mit guter Erhalt der historischen Substanz, mehrere prunkvolle Stuck- u. Holzdecken, Jugendstilelementen, Türmchen. In Innern des Gebäudes befindet sich ein Lichtschacht mit einem Bleiglasfenster auf jeder Etage. Insgesamt 11 Wohnungen, zum Teil nicht in sich abgeschlossen. Die Wohnungen im Vorderhaus mit großen, hohen Räumen, Stuckdecken, Parkett und teilweise Originaltönen. Die Wohnungen im Seitenflügel sind sowohl vom Vorderhaus als auch über einen separaten viergeschossigen Turmaufgang begehbar.

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