Details ( ID: 4665 ) :: Görlitz > Verkauf von Mehrfamilienhaus

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Melanchthonstraße

02826 Görlitz (Südstadt)

Baujahr: 1914

Geschosse: 1

Wohneinheiten: 13

Wohnfläche: 769,00m²

Grundstücksfläche: 661,00m²

Verkaufspreis: 540.000,00€

Provision: 38.556,00€

Bezug: nach Absprache

Hof:Hof Vorhanden

Kabel-TV:Kabel-TV Vorhanden

Keller:Keller Vorhanden

Zentralheizung:Zentralheizung Vorhanden

Objekt-ID: 4665

:: Verkauf von Mehrfamilienhaus

Beschreibung: RESERVIERT! Repräsentatives denkmalgeschütztes Objekt aus der Gründerzeit in sehr gute Lage von Görlitz zu verkaufen.
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt aus Gründerzeit mit einem Innenhof, der über breiten zweiflügligen Tor zu erreichen ist.
Das Vorderhaus ist unterkellert, viergeschossig mit ausgebautem Dach.
Die 661 m² großes Grundstück sind mit einem denkmalgeschützten Mehrfamilien-Geschäftshaus aus dem Baujahr um 1914 bebaut.
Im Hof befinden sich 4 Stellplätze. Im Jahr 1998 wurde die Sanierung des Gebäudes vorgenommen. Dabei hat man unter anderem eine neue Gaszentralheizung eingebaut so wie neue wärmedämmende Isolierglasfenster.
Die Wohnungseingangstüren sind aus Holz, neue Isolierfenster mit Doppelverglasung, innenliegende Bäder- gefliest, die Fussböden mit Laminat, bzw. Teppich.
Kabelfernsehen, Zentralheizung, Hausmeisterservice und Verwaltung vor Ort vorhanden.

Standort: Sehr gute Lage in Südstadt von Görlitz. Die Melanchthonstraße liegt südlich von dem Bahnhof.

Wohneinheiten: Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 769 m² verteilen sich: 2 Gewerbeeinheiten mit einer gesamtfläche von 117,80 m2, davon das vordere Einheit mit Schaufenster, mit einer Fläche von 102,50 m2 an einer Fahrschule vermietet und ein kleines Einheit mit ca. 15,30 m2, sowie 11 Wohneinheitenmit einer Fläche von. ca. 651 m2 (dabei einer Differenzfläche von 4,80 m2). Bei den Wohnungen handelt es sich um 9 Zweiraumwohnungen, eine Drei-und eine Fünfraumwohnung. Alle Einheiten sind zurzeit vermietet.

Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)
Schlussbemerkung: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es wird keine Exposéhaftung übernommen!

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