Details ( ID: 4797 ) :: Görlitz > Verkauf von Mehrfamilienhaus

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Bismarckstraße

02826 Görlitz(Altstadt)

Baujahr: 1885

Geschosse: 4

Wohneinheiten: 6

Wohnfläche: 526,82m²

Grundstücksfläche: 249,00m²

Verkaufspreis: 319.000,00€

Provision: 22.777,00€

Bezug: nach Absprache

Bad mit Fenster:Bad mit Fenster Vorhanden

Keller:Keller Vorhanden

Zentralheizung:Zentralheizung Vorhanden

Objekt-ID: 4797

:: Verkauf von Mehrfamilienhaus

Beschreibung: Zu verkaufen steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus.
Die denkmalgeschützte Sanierung fand in der Mitte der 90-Jahre statt. Das Haus ist unterkellert dreigeschossig mit ausgebautem Dach.
Insgesamt sind 5 Wohneinheiten vorhanden mit einer Wohnfläche über 476,45 qm und eine Gewerbeeinheit mit 50,37 qm.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit Schaufenster und Eingang von der Straße und eine 2-Zimmerwohnung. In den 1.-und 2. OG befinden sich jeweils eine 4-Zimmerwohnung und im Dachgeschoß zwei Wohnungen, von denen eine Maisonette.
Derzeit das Gewerbeeinheit und die Wohnung im 1.OG stehen leer.

Standort: Innenstadt/Altstadt und ca. 10 Minuten von dem Stadtpark.

Wohneinheiten: Ausstattung: historisches Holzhaustür, Treppen im Haus aus Stein mit ein einer Holzgelände, Eingangsbereich mit schönem Stück. In komplettem Haus sind neue Holzfenster mit Isolierverglasung eingesetzt. Die Wohnungen verfügen über jeweils einen Bad mit Wanne mit normalen Ausstattung (hellgraue Fliesen). Die Wände sind mit Raufaser tapeziert, Fussböden mit Teppich, Laminat ausgestattet. In den Wohnungen im 1. Und 2.OG befinden sich schöne doppelfügige Holztüren.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasservorbereitung. Alle Medien vorhanden. Hausverwaltung und Hausmeisterdienst Vorort vorhanden.
Anschluss für schnelles Internet- DSL verfügbar.
Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal
Hinweise:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es wird keine Exposéhaftung übernommen!
Schlussbemerkung: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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