Details ( ID: 4868 ) :: Zittau > Verkauf von Mehrfamilienhaus

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Innere Weberstraße

02763 Zittau(Innenstadt)

Baujahr: 1770

Geschosse: 1

Wohneinheiten: 1

Wohnfläche: 855,05m²

Grundstücksfläche: 1.140,00m²

Verkaufspreis: 349.000,00€

Provision: 24.918,00€

Bezug: nach Absprache

Hof:Hof Vorhanden

Keller:Keller Vorhanden

Stellplatz:Stellplatz Vorhanden

Objekt-ID: 4868

:: Verkauf von Mehrfamilienhaus

Beschreibung: Das im 1770 vom Johann Prieber erbauten Haus mit Rokokoportal, mit verschiedenen Details, ist bis heute als „Priebersches Haus“ bekannt.
Denkmalgeschützes dreigeschossiges Wohn-Geschäftshaus in Rokokostil in geschlossener Bebauung (ein Grundstück mit Lindenstraße 5), mit Seitenflügeln im Hof und Hinterhaus; baugeschichtlich, städtebaulich, ortsgeschichtlich und künstlerisch von Bedeutung, prächtiges barockes Mittelportal, darüber straßenbildprägender Balkon, Tordurchfahrt.
Das Objekt befindet sich in einem Sanierungsgebiet, im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes als „gemischte Baufläche“ zugeordnet.
Ausgebauter Dachgeschoss, teilunterkellert. Satteldach mit Mansardausbildung und Ziegeldeckung. Unterschiedliche Holzfenster, teilweise nach 1990 erneuert bzw. aufgearbeitet. Im Vorderhaus befindet sich massives Treppenhaus.

Schlussbemerkung: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es wird keine Exposéhaftung übernommen!

Standort: Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum, ca. 100 m von Marktund Johannisplatz entfernt. Die Innere Weberstraße ist eine der zentralen Einkaufsstraßen.

Wohneinheiten: In dem Objekt sind 8 Wohnungen mit ca. 632,05 qm vorhanden, im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche 223 qm, im Hof sind 12 PKW-Stellplätze vorhanden.
Gas-Zentralheizung (Heizkosten über Stadtwerke Zittau für jede Einheit direkt abzurechnen), die Gewerbeeinheit im EG-links verfügt über eigene Gastherme (derzeit außer Betrieb).
Wohnungen mit Wannen-/Duschbad, teilweise Einbauküchen vorhanden, unterschiedliche Ausstattung (teilweise schöne Holztüren, teilweise Parkett).
Wohnfläche: 632,05 m ²
Gewerbefläche: 223,00 m 2
Nutzfläche gesamt: 855,05 m 2

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